力高拿地再次进驻高新！要建酒店、人工智能研发中心以及写字楼！
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DAEJ2018050地块
DAFJ2018047地块为江西昌大瑞丰科技发展有限公司收储的国有存量建设用地，位于高新区昌东大道以东、艾溪湖北路以南，为商业、商务、居住用地，占地面积198.7575亩，地块综合容积率≤2.37。
其中A01商业、商务地块≤2.5；1.0＜A04居住地块≤2.2；A01商业、商务地块面积114.6300亩，A04居住地块面积84.1275亩；建筑密度：A01商业、商务地块≤35%、A04居住地块≤25%；绿地率:：A01商业、商务地块≥25%，A04居住地块≥30%。宗地拍卖起始价确定为525万元/亩（合楼面地价为3322.79元/平方米）。
需建总部办公楼、商务酒店、人工智能研发中心
拿地要求
根据拿地要求，受让人须签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内引进不少于七家核工业行业部门在高新区注册成立的企业入驻核工业总部基地。受让人须在宗地内自持不低于6万㎡商业建筑面积（其中：核工业总部办公写字楼2万㎡，商务酒店1万㎡，人工智能研发中心3万㎡），自取得房屋不动产证之日8年内不得转让。
除此之外再A04居住地块还需要配套文化活动站、肉菜市场、卫生站各一处，其中文化活动站建筑面积不少于400平方米，肉菜市场建筑面积不少于800平方米，卫生站建筑面积不少于500平方米，9班幼儿园用地面积不少于5500平方米。
力瑞房地产底价拿下
力高&鹏润
该宗地为定向用地，经过竞拍，最终由江西力润房地产开发有限公司（力高&鹏润）底价拿下，而这也是力高在高新的第三个项目。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11000元/平方米。该宗地普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。宗地居住建筑不低于5层，住宅建筑面积约为123388㎡，未来住宅的最高售价为15500元/㎡。
对于住宅预售有规定，商业部分所有建筑封顶前，只能办理不超过50%比例的住宅总建筑体量的预售手续。
高新
产城融合
一座新城，如果没有产业，要么是空城要么是睡城，而高新则属于南昌第一个真正产城融合新城，发展产业27年，通过不断的腾笼换鸟陆续开发了瑶湖以及南塘湖，拥有航空、生物医药、电子信息等六大产业，而艾溪湖东岸作为产业的始发区如今也已经蜕变成汇集高新产业、总部经济以及居住等功能的复合型新城，今年板块多次土拍也是为了加强居住与总部功能。以产业为依托，高新区已经逐渐成熟，未来的高新区你期待吗？
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由洪城时刻新媒体平台编辑
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