总投资144.5亿元！又一批项目开工了！青山湖西岸有大动作！

今天，东湖区举行了重大项目集中开工仪式，本次集中开工项目16个，总投资144.5亿元。 其中：产业发展项目8个，总投资105.9亿元。总投资20亿元的城泰江阅商务中心项目由2栋152米的超高层办公楼、1栋100米的高层办公楼及多栋商业楼组成，总建筑面积约17 8万m,打造沿江地段超高端商业商务区。第四代苏宁广场商业综合体部分将建设华中首个旗舰型金标苏宁广场，酒店部分将引进江西首座五星级洲际酒店。投资10亿元的慧铭广场项目将再现八一桥地标性建筑，打造高端商务综合体。

城市建管项目4个，总投资32 6亿元。总投资32元的青山湖西岸片区基础设施建设工程将建设20条路网、3条综合管廊以及城市景观，将全面提升青山湖西岸片区的综合承载能力；东南北湖水生态环境治理项目通过先进的“食森虫控藻引导水体生态修复技术”，将彻底提升三湖的水质，营造和谐优美的水生态环境。

民生实事项目4个，总投资6亿元。香江佳苑安置房项目、天冀学校建设项目农贸市场改造项目是全区众多民生实事项目惠及群众百姓，增进民生福祉。

城泰江阅商务中心项目位于沿江北大道以南、三经路以西，项目总建设用地42.52亩，建筑容积率5.0，项目由3栋写字楼以及裙楼商业组成，容积率5，1#2#办公楼层数35F，主体高度147.15米，造型高度162.15米，3#办公楼层数20F，主体高度84.45米，造型高度94.45米，项目总建筑面积182892.73㎡。项目于2019年3月开工建设，计划自2022年4月起分批次竣工。

慧铭广场项目是东湖区旧城改造重点示范性项目，项目地处南昌市阳明路与爱国路交汇处，原裕丰大厦地块。项目由江西博瑞置业有限公司投资10亿元建设。项目占地面积约15亩，容积率5.0，规划建设一栋100米的一线江景地标性建筑，总建筑面积约7.3万㎡，1至4层为裙楼商业，约1.5万㎡，5至25为商务、办公，约3.5万m2；地下三层规划机动车及非机动车停车场。

项目建筑主体设计采用局部退台的方式进行设计，外立面采用全玻璃幕墙设计，力求将项目打造成南昌市八一桥头的地标性建筑，旨在建设成为区域商务中心、消费中心和休闲娱乐中心。项目计划于2019年6月开工建设，2021年6月竣工。

新地商务中心项目由新地集团有限公司投资4亿元建设。项目将原凯莱大饭店按照高标准，由内到外进行全新装修改造，引进法国美居和知名共享办公品牌，打造成南昌中心城区标志性商务中心。

项目为地下二层，地上二十一层框架结构，占地约65.4米x 53.4米，地上建筑为L型，建筑面积约为3.5万平方米，建筑高度79.3米。江西新地酒店现在的业态为：21层，餐饮法国小厨;；14-19层， 美居酒店，客房174间；9-13层，全季酒店，客房150间;；6-8层，全季公寓，房间90间;；5层为员工宿舍及附属房；2-4层为LANDING联合办公；一层为美居、全季及LANDING大堂。地下一层为停车场及设备辅房，地下二层为设备用房。建成后将有助于进一步完善周边商圈配套功能， 提升商圈竞争力。项目于2019年1月开工建设，计划于2019年12月竣工。

青山湖西岸片区，北至赣江、塘山街，东至青山湖西岸，南至青山湖隧道，西至洪都大道。建设青山湖片区内规划的工20条道路：道路总长15.54公里，道路规划红线宽度12-42米，建设内容包含道路、排水、照明、交通工程、绿化等工程。建设“两横两纵”综合管廊:七里路、青山支路、中大路三条综合管廊，长度约6.3公里。建设青山湖西岸片区内城市景观及城市阳台：主要包括广场、园路、停车场、二层平台、绿化、景观、雕塑及城市家具小品等。项目总投资32亿元，计划于2019年3月开工建设，2022年3月竣工。

招商东湖意库项目由招商蛇口工业控股股份有限公司、中外运长航实业发展有限公司与南昌东湖文化旅游发展有限公司联合打造。园区位于原江西省外贸储运公司，总占地面积103亩，主体建筑面积约4.8万m。项目以创意设计和动漫游戏为核心产业,涵盖现代传媒、婚庆演艺等特色产业，以及网红酒店、跨界书店、特色影院、人气餐饮等配套设施于一体，打造具有生产与体验高度融合的文创产业集群，二期项目总投资3亿元。项目计划于2019年6月开工建设，2020年12月竣工。

苏宁广场位于八一广场周边，其中商业综合体( 1-4地块)用地面积40029.85㎡，总建筑面积23.02万㎡，包括地上7层商业广场、地下3层商业和地下车库，建设第四代旗舰型苏宁广场。酒店( 1-5地块)用地面积11951.15㎡，总建筑面积81976.75㎡，包括地上31层酒店办公写字楼、地下3层酒店后勤区和车库，引入全省首家洲际酒店。

邮政路小学教育集团天骥校区项目位于东湖区洪都大道与青山路交汇处，学校将按照《江西省普通初级中学基本办学条件标准》要求及高规格、高起点、高标准的建设理念，打造-所布局合理、 功能齐全、设备配套、环境优美的标准化、现代化的小学。学校占地面积37.5亩，规划建筑面积2万㎡ ，由教学楼、行政楼、综合楼、运动场馆等相关配套建筑物组成。

学校投入使用后，可设置教学班30个，新增学位1320个。建设邮政路小学天骥校区不仅为城北片区注入新的优质小学教育资源，还可以进步完善该片区社会公共服务体系，大幅提升周边老百姓幸福获得感。项目总投资约8800万元，计划于2019年9月开工建设， 2020年8月竣工。

东湖湖面面积约为200亩北，湖湖面面积约为67亩，南湖湖面面积约为30亩，水环境治理前湖面区或水体发绿，有蓝绿藻爆发迹象;水质有异味，透明度不足0.3m;水生态系统脆弱，自净能力不足。本次改造采用先进的“食藻虫控藻引导水体生态修复技术”, 并搭配经改良的四季常绿矮型苦草和其他改良型沉水植物，构建“食藻虫-水下森林-水生动物-微生物群落” 共生系统， 通过虫控藻、鱼食虫等形成食物链，恢复沉水植被主导的水生态系统，将水质提升。

改造后提升东南北湖水体及湖岸美观度，通过景观节点打造，自然生态系统的恢复，使得水下森林、水面浮叶、滨岸挺水植物相互呼应，营造和谐优美的水生态环境。项目总投资3000万元，计划于2019年7月开工，2019年12月完工。

文字图片部分由洪城时刻新媒体平台编辑

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