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超27亿元成交,今年首宗靓地成功出让!投资大沥就现在→

点击蓝字关注→ 南海大沥 2023-07-23

广佛交界地段+广佛湾核心!大沥2023年首宗商住地成功出让“中心大沥”发展,势不可挡!
5月25日,经过第二轮的10轮竞价,佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司最终以273989万元成交总价,竞得大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处地块(大三丫地块)项目,总面积为108766.64平方米,其中住宅用地面积76119.33平方米,计容建面251193.79平方米。配建九年制学校用地面积32647.31平方米,建筑面积不小于50400平方米,投资额不低于2.2亿元。折合住宅楼面地价10907.48元/平方米。

宜居宜业宜游“大三丫”地块未来计划
“大三丫”地块位于河东中心路与盐秀路交汇处,是广佛交界地段和广佛湾规划核心。该项目用地面积163.15亩,住宅占地114.18亩,容积率为3.3;学校占地48.97亩,容积率为1.7

河东“大三丫地块”项目


未来,项目计划利用盐步浓厚的历史文化底蕴,依托广佛湾南海片区发展建设的契机,打造社区党群服务中心、社区文化活动站(室)、社区居家养老服务设施、社区警务室、托儿所、社区卫生服务中心等配套,以及提供不少于8221.8平方米的开放公园绿地等建设,将其打造为广佛融合圈的区域级枢纽门户、宜居宜业宜游的新岭南人文水乡。


同时,河东“大三丫地块”项目还是大沥城市品质提升三年行动计划中推出的5块优质地块之一,后续还有更多优质地块,有意投资大沥的投资者要抓住机会了。(戳此查看详情→


大沥推出5块优质地块,有意向投资者别错过


多地块顺利摘牌突显大沥巨大发展潜力
近几个月以来,已有多个地块顺利摘牌,大沥发展势不可挡。
2022年7月13日,南海区大沥镇桂澜路西侧地段(聚豪旧改项目)地块以62.17亿元成交额顺利摘牌。根据规划,项目将打造成商业、娱乐、住宅等为一体综合体项目,力争成为南海城市中轴的新地标。
聚豪旧改项目
3月2日,南海区大沥镇太平经济联合社隔海塱(北)工业区地块的集体建设用地入市项目以18.5元/月/平方米的成交价成功摘牌,成为今年首宗由“区级审批、区级交易”的农村集体经营性建设用地入市项目。
该项目预计总投资达8亿元,用于建设易优粮国际农产品供应链交易中心。正式规划利用后,地块将被打造为集优质粮油轻加工、仓储物流、展贸等多功能于一体的优质粮油供应链产业,吸纳300家商户,计划年交易额100亿元。

太平经济联合社隔海塱(北)工业区地块现状图


3月31日,大沥镇首个规划用途由居住用地调为工业用地的“居改工”项目——河西新德湾溪工业区地块“毛地”项目顺利摘牌。
项目位于广佛江珠高速以西、穗盐路以北区域,紧邻城市中轴片区,项目面积约280.48亩,土地整理期为2年,现规划建设约56万㎡工业产业载体,预计总投资超50亿元。项目计划分三期进行开发,采取集体土地使用权流转出让40年的方式实施改造。
河西新德湾溪改造项目效果图。(仅为前期意向效果图,以最终规划设计方案为准)



用实力拼出中心大沥城市中心地位


去年12月

大沥镇率先启动南海超级中轴建设

通过“五个高”

高起点的规划、高水平的投入

高标准的建设、高大上的配套

和高成长的未来

实现南海城市中轴的“过河进湾”

激发大沥新的城市活力


南海超级中轴启动建设


今年2月

广佛湾重点项目启动

计划5年投入超2500亿元

建设156个重点项目

谋划广佛全域同城新格局

拼出中心大沥新地位



5月22日

大沥发布

未来3年城市品质提升计划

公布116个项目建设时间表

涵盖交通、环境、教育、医疗、娱乐

总投资金额达198亿

用强大执行力

践行“中心大沥”城市愿景


大沥城市品质提升三年行动计划正式发布


大沥正在用实力

拼出中心大沥的城市中心地位

让我们一起期待

中心大沥的美丽蝶变吧!


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来源:佛山房产、佛山新闻网

编辑:谢劭君

校对:钟晓琳、李宜佳、许于平

监制:吴碧霞、黎昭映

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