媒体关注｜纳入佛山中心城区，大沥踏上更广阔的舞台

近日，佛山市自然资源局发布《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》草案（以下简称“草案”）公示，佛山未来5-15年的变局也拉开了序幕。

根据草案，本次佛山国土空间最大的亮点便是中心城区扩容，新增纳入了陈村镇、北滘镇、大沥镇三镇。其中，大沥面积最大，也是撑起佛山现代物流产业带的最重要一环。

从地图中可以看出，佛山中心城区的新布局已打破了传统主城“边界”观念，并重塑和优化了佛山产业空间发展格局。而纳入中心城区的大沥也将迎来新的机遇与挑战。

根据草案，本轮佛山国土空间规划的主要目的，是打造中国智能制造创新先行示范和国土空间高质量发展的广东标杆。肩负着这一重任，佛山提出“一主两副七组团”城镇网，“一主”表示中心城区，其扩容势在必行。

在早期的佛山中心城区规划中，禅城区、南海区桂城街道是佛山中心城区的主要组成。随着未来超千万人口的聚集，中心城区的功能与定位发生着变化。作为广佛全域同城的先行地带，此次大沥被划入，为佛山中心城区的功能升级打开了更大的想象空间：

首先，大沥有25公里边界与广州接壤，让佛山中心城区与广州主城区的联系更加紧密，广佛同城发展核心更加稳固；

其次，大沥有着无可替代的商贸基因，15公里的广佛黄金走廊上，46个专业市场星罗棋布，年交易额超8000亿元，丰富了佛山“中部创新中心强核”内涵，也支撑了现代物流产业带的发展；

最后，随着大沥城市更新、商贸转型步伐加快，将为佛山中心城区提供更多优质的产业空间和生活空间。

草案中提到，佛山要打造全球重要的智能制造中心，以产业集聚区引导产业空间整合集聚。为此，佛山将重构优化产业空间发展格局，引导产业集聚发展，形成“中部强核，东西两带、南北两圈”高效联动产业格局。

图中所示，大沥商贸组团所处的位置正是中部创新强核与现代物流产业带的重叠地带。因此作为佛山中心城区的大沥，也要肩负起两大重任：加快城市更新步伐，为产业转型升级腾挪空间；加快商贸转型步伐，为现代物流产业发展打好基础。

这一次，大沥做好了“提前量”。

前不久，大沥召开“新电商”产业大会，提出要打造粤港澳大湾区产业直播电商之都。随着数字技术创新与产业化应用升级，新电商正在不断重塑商贸流通和生产供给，大沥发展新电商就是在为现代物流产业发展赋能。

更实在的是，大沥还将三年拿出3亿元用于支持直播电商人才及新经济新业态发展，从企业引进、团队孵化、人才培训、联盟及供应链搭建等方面再“加码”，全面助力“新电商”产业发展。

近一周时间，大沥不断收到新电商产业、人才的咨询，关注度持续上升。

另一方面，近年来，大沥在腾出发展空间、优化产业格局、加快城乡融合工作上交出了一份亮眼的成绩单。目前，大沥集中整治泌冲大沙工业区、沥北湖马工业区、太平工业区、谢边西滘旧厂房、大沥盐步迴龙岸线等低效项目用地，拆除整理土地5500亩。

城市更新带来的变化，肉眼可见。大沥中轴片区、大沥创客产业中心核心片区、沥桂新城核心片区、广佛国际商贸城等容量大、配套强、环境美的发展板块，实现“人口集聚、土地集约、资源共享”，经济发展动力与活力越来越强劲。

商贸转型上，大沥抓住了专业市场升级这一关键的“牛鼻子”。从4月9日开始，大沥积极开展专业市场大排查大整治行动，全镇需要自行拆除消防通道违法搭建顶棚的39家专业市场都行动起来，不到一个月时间，这些专业市场99.4%瓦面已被拆除；95%桁架进行了拆除。而年初，大沥还对专业市场周围的河涌进行了深度整治，周围环境提升明显。

一时间，深国际落子、环球水产品工贸一体项目不断推进、广佛国际机电五金城全面升级五金全球采购中心、遥望智能交付中心抓紧建设，大沥的专业市场正在脱胎换骨。

这样的大沥拟纳入中心城区，也让佛山有了信心。

纳入佛山中心城区，大沥如何迎接机遇？

草案中特别强调了佛山中心城区品质提升。一方面，佛山将依托新高铁站，开展TOD“站城一体”建设，促进形成新的城市增长点，联动祖庙、千灯湖高等级商业商务、文娱服务设施，共同打造佛山城市中央活力区。另一方面，立足三龙湾科技城，重点发展科技创新、成果转化、教育培训、总部经济、先进制造、工业服务等产业。

前有佛山城市中央活力区，后有三龙湾科技城，布局在大沥的广佛湾建设更加有意义，可以说是构成了佛山中心城区的“黄金三角”。

今年初，广佛湾纳入南海区高水平规划建设的“七湖两湾一站一园”重点区域，也是南海城市中轴北延、推动商贸物流产业转型升级的重点部分。加快推动建设广佛湾，大沥必须用行动迎接的机遇。

除此之外，大沥还要继续深入开展城市更新、商贸转型。今年初，大沥给自己定下的任务是拆除村级工业园3300亩、整备连片工业用地1000亩、拆旧复垦500亩；启动6个专业市场升级改造。

越到后期，全域土地整合整治的任务就越艰难，梳理前不久大沥铁军公布的“扛旗夺标”首批任务中，近半数任务与土地整理有关，善“啃硬骨头”的大沥铁军这一次也必须一干到底，为大沥赢得先机。

产业空间布局上，大沥要在东部打造现代商贸物流高新区、中部打造现代商贸物流示范区、西部打造现代商贸物流支撑区，如今，物流龙头已进驻、电商产业发展有盼头。接下来，大沥要在发展生产性服务业、高端消费服务业、文化创意产业上继续发力，为佛山中心城区留下更多人气。

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来源：南方+

编辑：李宜佳

校对：曾梦怡、吕燕珊、李敏聪

监制：吴碧霞、李翠姗