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恭喜村民!南海再有旧村改造方案表决通过!位置就在→

南海发布 2021-10-30


恭喜桂城宝华村村民!

千灯湖第三条村改敲定方案!

南海旧村改造再迎新进展!



9月5日,夏北社区宝华股份经济合作社针对关于《佛山市南海区桂城街道夏北社区宝华股份经济合作社城市更新(“三旧”改造)项目实施方案及拆迁补偿安置方案》的表决召开股东成员大会,并最终以超过85%同意率顺利通过。


同时,这也是继碧桂园永胜村、保利聚龙南村之后,千灯湖第三条通过拆迁补偿方案的整村改造项目。据了解,宝华村是夏北5条改造旧村中,整体最接近千灯湖核心商圈的,其北侧为招商依云置地中心、万达广场、新凯广场,南侧为宜家家居、千灯湖地铁站,区位优越。


按照实施方案,该项目采用整体拆除重建方式,项目总投入约70亿元开发建设。地块分为融资区、回迁区、其他公共服务及配套设施区域。其中融资区占地面积约83129.01平方米,即普通商品房;回迁区占地面积约79848.59平方米。





南海村改势如破竹

为城市更新、引进高端项目提供空间




当前,南海正加速推进广东省城乡融合发展改革创新实验区。其中,旧村改造作为南海城市更新的重点和难点所在,通过旧村改造项目的带动,南海区城市村容村貌将会有较大改善,同时提升旧村土地价值和村民集体收益,为南海高质量发展注入强劲动能。


同时,南海将继续以村级工业园升级改造为重要抓手,进一步加大头部企业、龙头项目引进力度,促进在谈项目尽快签约、签约项目尽快落地,推动城乡高质量融合发展!

百亿项目摘牌落户

打造一流营商环境


 

近日,信扬科技(佛山)有限公司成功竞得位于南海区狮山镇桃园路南侧、兴业路以西约150亩的工业地块,作为其首期项目用地,投资建设相机模块生产项目。这也是今年以来南海首个落地建设的超百亿投资项目。



南海村改势如破竹,为引进大项目奠定了空间基础。南海坚持“工改工”“工改产”主攻方向。截至8月13日,南海区今年已完成村级工业园拆除改造13018.6亩,启动建设2个万亩和20个千亩连片现代主题产业园;持续加大的连片工业用地储备,极大地拓展了产业的发展空间。


交出地治改革新答卷

“毛地”入市打开新空间


 

8月31日上午,大沥镇沥北湖马工业区改造项目地块顺利摘牌。该项目是佛山市首个通过“毛地”入市政策上平台公开竞投引入投资开发商、实现村级工业园连片开发改造的“工改工”项目。该地块的顺利摘牌,也标志着大沥探索地治改革取得新突破。同日,镇属企业世盈公司签订土地整备协议,将对占地280亩的太平村级工业园“工改工”项目实施土地整备。


片区现状


今年2月,大沥镇率先印发《“毛地”入市项目选取市场改造主体工作指引》。这种敢为天下先的精神,得到了市场积极热烈的回应。4月,大沥镇梳理具备入市条件的13块“毛地”并进行推介,其中2个地块当场签订入市意向书。


在“毛地”入市的政策指引下,湖马工业区的164亩农村集体经营性建设用地也上了平台,成为了佛山市首个通过“毛地”入市政策上平台公开竞投引入投资开发商、实现村级工业园连片开发改造的”工改工“项目。大沥镇通过土地体制机制创新,不断激活农村集体土地,释放土地空间,为大沥产业转型升级,城乡融合改革打下坚实基础。


湖马工业区改造效果图


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来源:招商宝华旧村改造、佛山新闻网、南海村改发布平台编辑:佛山新闻网 麦盛波审校:何锦婷、李宜佳、黄文菲
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20210906

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